Appartement T2 Saint Jean Le Thomas de 28 m2 avec jardin commun, 800 m plage, 200 m commerces
SAINT JEAN LE THOMAS
Appartement T2 Saint Jean Le Thomas de 28 m2 avec jardin commun, 800 m plage, 200 m commerces - 50530 SAINT JEAN LE THOMAS Réf 49734
76 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Au coeur du village de Saint-Jean-le-Thomas, à 800 m de la plage et 200 m des commerces, au sein d'un très bel immeuble en pierre, appartement entièrement rénovée en 2021 avec jardin commun. Un bien propice à un premier investissement ou un pied à terre idéal à fort potentiel en location saisonnière.
Cet appartement de 28 m2 env. orienté au sud est particulièrement lumineux et se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, four MO, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, table bar, 2 sièges, TV), d'une chambre avec placard (lit et matelas compris) et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
En extérieur : jardin commun avec pelouse..
Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité par des professionnels entre fin 2020 et début 2024. Chauffage électrique dernière génération, ensemble des huisseries PVC double vitrage, volets aluminium, sols neufs, peinture murs et plafonds neuve, douche, lavabo et wc neuf, cuisine entièrement équipée, électricité refaite, assainissement collectif.
Copropriété de 16 lots, pas de procédure en cours. Charges copro : 350 euros/an. taxe foncière : 287 euros
L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces (épicerie, boulangerie, bar/jeux/tabac, coiffeur, boutique de déco, fleuriste, galeries d'artistes). L'École Primaire du Bout de la Mer est implantée à moins de 5 minutes à pied. L'autoroute A84 et les nationales N175 et N176 sont accessibles à moins de 19 km. A 20min de Granville - 20min d'Avranches ? 50 mn du Mont St Michel - 1h de Rennes ou de Caen - 1h10 de Saint-Malo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Pozzo Saint-Jean-le-Thomas vous invite à visiter et découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant RDV au 02.33.48.14.14.
Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).
Cet appartement de 28 m2 env. orienté au sud est particulièrement lumineux et se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, four MO, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, table bar, 2 sièges, TV), d'une chambre avec placard (lit et matelas compris) et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
En extérieur : jardin commun avec pelouse..
Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité par des professionnels entre fin 2020 et début 2024. Chauffage électrique dernière génération, ensemble des huisseries PVC double vitrage, volets aluminium, sols neufs, peinture murs et plafonds neuve, douche, lavabo et wc neuf, cuisine entièrement équipée, électricité refaite, assainissement collectif.
Copropriété de 16 lots, pas de procédure en cours. Charges copro : 350 euros/an. taxe foncière : 287 euros
L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces (épicerie, boulangerie, bar/jeux/tabac, coiffeur, boutique de déco, fleuriste, galeries d'artistes). L'École Primaire du Bout de la Mer est implantée à moins de 5 minutes à pied. L'autoroute A84 et les nationales N175 et N176 sont accessibles à moins de 19 km. A 20min de Granville - 20min d'Avranches ? 50 mn du Mont St Michel - 1h de Rennes ou de Caen - 1h10 de Saint-Malo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 47 lots.
Les charges sont de 0€ par an.
Pas de procédure en cours.
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Saint-Jean-le-Thomas immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Agence
Saint-Jean-le-Thomas
02 33 48 14 14
15 Rue Pierre Le Jaudet 50530 Saint-Jean-le-Thomas
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Saint-Jean-le-Thomas contact@pozzo.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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