Maison de 145 m², 3/4 chambres, double terrasse, vue mer, vue Mont à SAINT JEAN LE THOMAS
SAINT JEAN LE THOMAS

RRare à la vente ! Suite changement de projet, à vendre villa neuve livrée début décembre aux dernières normes RE 2020 de 154 m2, 3 chambres (4 possibles) dont une suite de plain-pied, sur parcelle de 550 m2 env. avec vue sur baie de cancale et le Mont Saint-Michel de la terrasse principale. La maison se compose de la façon suivante :
. Au rdc : entrée, pièce de vie de 33 m2, cuisine indépendante de 14 m2 entièrement équipée, cellier/arrière-cuisine de 6.3 m2, chambre de 15 m2 avec salle de bains de 6.45 m2, et toilettes indépendantes. Garage double de 40 m2.
. A l'étage : palier, salon de 11 m2 , bureau de 6.5 m2 avec accès direct sur terrasse de 25 m2, 2 chambres dont une avec terrasse de 12 m2, salle de bains de 6.5 m2, toilettes indépendantes.
Chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, 10 panneaux solaires de production électrique, huisseries aluminium, construction biothermique RE 2020, couverture ardoises naturelles.
DPE classé A (35 kWh/m2/an) et A (1 kg CO2/m2/an) "Logement extrêmement performant".
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 490 euros et 720 euros par an.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes de l'École Primaire du Bout de la Mer. L'autoroute A84 est accessible à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à moins de 300 m. On trouve également des pailllottes de plage, des restaurants, une épicerie, un bar et une boulangerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison ?
Merci de prendre contact avec votre agence Pozzo Immobilier St Jean le Thomas au 02.33.48.14.14.re à la vente ! Suite changement de projet, à vendre villa neuve livrée début décembre aux dernières normes RE 2020 de 145 m2, 3 chambres (4 possibles) dont une suite de plain-pied, sur parcelle de 550 m2 env. avec vue sur baie de cancale et le Mont Saint-Michel de la terrasse principale. La maison se compose de la façon suivante :
. Au rdc : entrée, pièce de vie de 33 m2, cuisine indépendante de 14 m2 entièrement équipée, cellier/arrière-cuisine de 6.3 m2, chambre de 15 m2 avec salle de bains de 6.45 m2, et toilettes indépendantes. Garage double de 40 m2.
. A l'étage : palier, salon de 11 m2 , bureau de 6.5 m2 avec accès direct sur terrasse de 25 m2, 2 chambres dont une avec terrasse de 12 m2, salle de bains de 6.5 m2, toilettes indépendantes.
Chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, 10 panneaux solaires de production électrique, huisseries aluminium, construction biothermique RE 2020, couverture ardoises naturelles.
Livraison septembre 2024.
DPE A/A

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes de l'École Primaire du Bout de la Mer. L'autoroute A84 est accessible à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à moins de 300 m. On trouve également des pailllottes de plage, des restaurants, une épicerie, un bar et une boulangerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Merci de prendre contact avec votre agence Pozzo Immobilier St Jean le Thomas au 02.33.48.14.14.