Gîte 5 chambres , 15 couchages, de 171 m2 + maison 3 chambres de 137 m2 + , 700 m plage
SAINT JEAN LE THOMAS
Gîte 5 chambres , 15 couchages, de 171 m2 + maison 3 chambres de 137 m2 + , 700 m plage - 50530 SAINT JEAN LE THOMAS Réf 48632
556 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Votre agence immobilière POZZO Saint-Jean-le-Thomas (02.33.48.14.14) vous propose :
A 700 M DE LA MER - MAISON + GITE 12 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE ET PARKING
Au coeur de la baie du Mont Saint-Michel, dans la charmante station balnéaire de Saint-Jean-le-Thomas, à seulement 700 m de la mer et à proximité directe des commerces, ensemble immobilier rare à la vente comprenant une maison d'habitation avec 3 chambres de 137 m2 et un gîte indépendant de 5 chambres, 15 couchages de 171 m2 classé 3 étoiles + (Latitude Manche).
Partie habitation :
. Au rez-de-chaussée : entrée/salle à manger, cuisine aménagée indépendante, salon avec poêle à bois de 20 m2 et grande véranda chauffée de 43 m2 réalisée en 2018, vie de plain-pied avec chambre et salle de bains, buanderie/chaufferie, arrière-cuisine.
. A l'étage : palier, 2 chambres sol parquet massif.
Chauffage central fioul, huisseries bois double-vitrage. carport 2 véhicules.
Partie gîte (structure bois édifiée en 2004) :
. Grand espace salon/cuisine avec cheminée insert bois, sanitaires et remise de 70 m2.
. 5 chambres équipées d'une salle d'eau et toilettes privatives, dont une avec accès PMR. Capacité de couchage modulable de 15 personnes.
En extérieur : terrasse de 90 m2 , trois salons, espace repas avec barbecue, parking.
Chauffage au sol (chaudière centrale fioul Viessmann), huisseries double vitrage.
Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit D, respectivement estimées à 194 kWh/m²/an et 36 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 673 euros et 4 969 euros en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière POZZO Saint-Jean-le-Thomas vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier au 02.33.48.14.14.
A 700 M DE LA MER - MAISON + GITE 12 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE ET PARKING
Au coeur de la baie du Mont Saint-Michel, dans la charmante station balnéaire de Saint-Jean-le-Thomas, à seulement 700 m de la mer et à proximité directe des commerces, ensemble immobilier rare à la vente comprenant une maison d'habitation avec 3 chambres de 137 m2 et un gîte indépendant de 5 chambres, 15 couchages de 171 m2 classé 3 étoiles + (Latitude Manche).
Partie habitation :
. Au rez-de-chaussée : entrée/salle à manger, cuisine aménagée indépendante, salon avec poêle à bois de 20 m2 et grande véranda chauffée de 43 m2 réalisée en 2018, vie de plain-pied avec chambre et salle de bains, buanderie/chaufferie, arrière-cuisine.
. A l'étage : palier, 2 chambres sol parquet massif.
Chauffage central fioul, huisseries bois double-vitrage. carport 2 véhicules.
Partie gîte (structure bois édifiée en 2004) :
. Grand espace salon/cuisine avec cheminée insert bois, sanitaires et remise de 70 m2.
. 5 chambres équipées d'une salle d'eau et toilettes privatives, dont une avec accès PMR. Capacité de couchage modulable de 15 personnes.
En extérieur : terrasse de 90 m2 , trois salons, espace repas avec barbecue, parking.
Chauffage au sol (chaudière centrale fioul Viessmann), huisseries double vitrage.
Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit D, respectivement estimées à 194 kWh/m²/an et 36 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 673 euros et 4 969 euros en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière POZZO Saint-Jean-le-Thomas vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier au 02.33.48.14.14.
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
Partager ce contenu
Saint-Jean-le-Thomas immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Agence
Saint-Jean-le-Thomas
02 33 48 14 14
15 Rue Pierre Le Jaudet 50530 Saint-Jean-le-Thomas
Prenez contact avec nous afin que nous puissions échanger sur vos projets immobiliers à Normandie. N’hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Saint-Jean-le-Thomas pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Saint-Jean-le-Thomas.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Saint-Jean-le-Thomas contact@pozzo.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Saint-Jean-le-Thomas contact@pozzo.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
